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8 feb 2023
Proyectos Internacionales
Un instrumento para acelerar la regeneración urbana y hacer frente a los retos del sector residencial
El parque de viviendas se enfrenta a tres retos interrelacionados entre sí que requieren la puesta en marcha de un proceso de transformación profunda del sector: habitabilidad, eficiencia y equidad.
En el marco europeo, la regeneración urbana ha sido señalada como el mecanismo principal para abordar estos retos; de ahí las esperanzas depositadas en la RenovationWave que se propone rehabilitar 35 millones de edificios antes de 2030.
No obstante, en el ámbito español, y a pesar de disponer de diagnósticos claros y de las múltiples iniciativas impulsadas en la última década (1), en la actualidad la rehabilitación con carácter energético no presenta apenas actividad en nuestro país.
La rehabilitación de edificios y, en general, la regeneración urbana enfocada a la provisión y mantenimiento de la habitabilidad socialmente necesaria puede y debe convertirse en la actividad motriz del sector de la edificación. Pero el marco legislativo, operativo, financiero y social existente hoy en día, resultado de un proceso histórico de consolidación de un modelo de negocio basado en la obra nueva, presenta una serie de barreras que no permiten que el sector se desarrolle en la magnitud que exigen los retos.
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